Hronikanovostej.com

Позначка: житло

  • Виплати не рятують: переселенці опинилися сам на сам із проблемами

    Виплати не рятують: переселенці опинилися сам на сам із проблемами

    Жителі прифронтових територій часто змушені залишатися під обстрілами через відсутність достатньої підтримки для внутрішньо переміщених осіб. Про це заявила представниця омбудсмена Ольга Алтуніна, звернувши увагу на системні проблеми з виплатами та житлом для переселенців.

    За її словами, нині люди, які евакуюються через транзитні центри, отримують одноразову допомогу у розмірі 10 800 гривень. Проте на цьому державна підтримка фактично завершується. Якщо людина знаходить роботу, вона втрачає право на подальші виплати. Якщо ж не працевлаштовується, протягом перших шести місяців може отримувати лише 2000 гривень на місяць, що не покриває навіть базових витрат на оренду житла.

    Ситуація ускладнюється масштабами проблеми. Із приблизно 4,6 мільйона внутрішньо переміщених осіб державну допомогу наразі отримує лише близько мільйона. При цьому ще у 2023 році кількість отримувачів виплат була суттєво скорочена, що, за словами Алтуніної, викликало розчарування серед людей.

    Окремою проблемою залишається житло. Лише близько 80 тисяч переселенців забезпечені місцями компактного проживання. Решта змушені самостійно орендувати житло, що стає серйозним фінансовим навантаженням.

    У результаті багато людей не наважуються залишати небезпечні райони. Вони залишаються під постійною загрозою обстрілів, оскільки не мають впевненості, що зможуть знайти житло та забезпечити базові потреби після евакуації.

    Експерти наголошують: без системних змін у політиці підтримки переселенців проблема лише загострюватиметься, а ризики для цивільного населення на прифронтових територіях залишатимуться критично високими.

  • Олеся Жураківська пояснила, чому переїхала ближче до роботи під час війни

    Олеся Жураківська пояснила, чому переїхала ближче до роботи під час війни

    Відома українська акторка Олеся Жураківська тимчасово переїхала з власної квартири на правому березі Києва до орендованої на лівому березі. Причиною став ворожий “приліт” поблизу її житла, після якого рідні артистки наполягли на переїзді для безпеки.

    У новій квартирі акторка оселилась неподалік Київського академічного театру драми і комедії, яким вона керує. Жураківська зазначила, що тепер їй зручніше добиратися на роботу, особливо під час комендантської години.

    “Не планувала переїздити, але ‘прилетіло’ на Теремках у сусідній будинок, страшно там горіло, мої родичі злякались і сказали: ‘Олесю, треба переселитись’. Переселили мене на зйомку квартиру. Я неподалік від театру, мені там близенько. Під час війни це дуже добре, бо комендантська година, а я буває засиджуюся до пізньої години”, – розповіла акторка.

    Жураківська додала, що не шкодує про переїзд і навіть насолоджується новими краєвидами. З вікон її квартири відкривається вид на Києво-Печерську лавру та інші визначні місця лівого берега. “Красиво там. Я народилась на правому березі і ніколи не розглядала лівий берег, не думала, що там так гарно”, – зазначила акторка.

  • Масове скасування прав власності: юристи пояснили, чи справді українцям загрожує втрата житла

    Масове скасування прав власності: юристи пояснили, чи справді українцям загрожує втрата житла

    У соцмережах останнім часом ширяться тривожні повідомлення про нібито «масове скасування прав власності» та арешти квартир за борги. Користувачів лякають прогнозами про повне «перезавантаження реєстрів» і ризики втратити житло буквально за одну ніч. Однак юристи наголошують: підстав для паніки немає, а описані сценарії не відповідають чинному законодавству.

    Право власності в Україні може бути анульоване лише у визначених законом випадках, і кожен з них проходить виключно через суд. Жодних автоматичних списань чи «глобальних чисток реєстрів» не існує. Найчастіше причиною перегляду записів у держреєстрі стають технічні помилки: неправильні дані про площу чи адресу, некоректні відомості про співвласників або неточності в документах, на основі яких оформлювалося житло. Такі ситуації не свідчать про незаконність угоди, проте можуть вимагати повторного оформлення.

    Найбільший ризик виникає у випадках сумнівних правочинів — коли договір купівлі-продажу чи дарування був підписаний під тиском, без згоди співвласників, без нотаріального посвідчення або за участі фіктивних сторін. Якщо суд визнає документ недійсним, право власності повертається до попереднього власника або стає предметом спору.

    Активно обговорювана тема — втрата житла через борги. Закон справді передбачає можливість стягнення майна у випадку кредитної застави або великих судових боргів. Проте йдеться про індивідуальні рішення суду, а не масові виселення. За комунальні борги або невеликі заборгованості квартири не відбирають.

    Окремий блок інформації стосується реквізиції майна в умовах війни. Юристи пояснюють: вилучення можливе лише офіційно, з компенсацією, і рішення ухвалює держава, а не місцеві чиновники. Масових випадків реквізиції житлової нерухомості наразі не зафіксовано.

    Право власності також може бути втрачено у разі конфіскації за кримінальні злочини або вилучення земельних ділянок для суспільних потреб — але такі випадки дуже поодинокі й повністю залежать від обставин конкретної справи.

    Експерти прогнозують: у 2026 році масового позбавлення українців житла не буде. Усі рішення приймаються індивідуально, у суді, з перевіркою документів і дотриманням процедури. Панічні дописи у соцмережах — значною мірою перебільшення.

    Юристи радять власникам нерухомості регулярно перевіряти правильність даних у держреєстрі, зберігати копії документів, уважно вивчати історію об’єкта при купівлі та усувати ризики, пов’язані з іпотечними чи кредитними зобов’язаннями. За належного оформлення права власності та відсутності сумнівних угод підстав для хвилювання немає.

  • У Дубліні змінюють правила проживання для біженців з України

    У Дубліні змінюють правила проживання для біженців з України

    Ірландія змінює правила розміщення українських біженців: термін перебування у наданому державою житлі скорочують із 90 до 30 днів. Також уряд готує систему внесків за проживання для тих, хто працює.

    Як повідомляє RTE, уряд схвалив рішення, за яким українці зможуть безкоштовно мешкати у державному житлі перші 30 днів після прибуття. Далі очікується перехід на самостійне забезпечення житлом або запровадження співоплати для тих, хто має роботу. Розглядаються тижневі внески, що залежатимуть від доходу і можуть коливатись у широкому діапазоні — від символічних сум до помітних платежів для вищих заробітків. За оцінками уряду, повне впровадження ініціативи може зайняти до року.

    Міністр юстиції Джим О’Каллаган заявив про відчутне зростання кількості прибулих українців із початком осені. За його словами, якщо тенденція збережеться, владі доведеться шукати додаткові місця розміщення. Загалом від початку повномасштабної війни в Ірландію приїхали близько 100 тисяч громадян України; нині у країні перебуває приблизно 83 тисячі.

    Уряд обґрунтовує зміни необхідністю збалансувати гуманітарну підтримку та спроможності системи розміщення, водночас зберігаючи доступ до базових послуг і інтеграційних програм для новоприбулих.

  • Заступниця Чернігівського Пенсійного фонду Оксана Рева купила квартиру за 1,15 млн грн

    Заступниця Чернігівського Пенсійного фонду Оксана Рева купила квартиру за 1,15 млн грн

    Заступниця начальника відділу обслуговування громадян №4 Головного управління Пенсійного фонду у Чернігові Оксана Рева 3 жовтня 2025 року стала власницею нової квартири площею 76,8 м², придбаної у ТОВ «ЖК Київська» за 1,15 млн грн.

    У декларації чиновниці вказано, що операція здійснена легально і задекларована відповідно до антикорупційного законодавства. Відомості про право власності внесені до Єдиного державного реєстру декларацій та доступні для перевірки громадськості.

    За сумою покупки ця операція входить до числа найдорожчих серед співробітників Пенсійного фонду Чернігівської області у 2025 році. Інших додаткових подробиць про джерела фінансування в публічній частині декларації не наводиться.

    Факт купівлі задекларовано в установленому порядку — посадовиця внесла дані до реєстру, як вимагає закон. Якщо виникнуть питання щодо відповідності доходів і витрат — це підлягає перевірці відповідних контролюючих органів.

  • Українці скуповують квартири в Болгарії: чому ринок зростає

    Українці скуповують квартири в Болгарії: чому ринок зростає

    За даними Болгарської асоціації нерухомості, упродовж 2024–2025 років українці потрапили до десятки іноземців, які найактивніше інвестують у житлову нерухомість цієї країни.

    До переліку лідерів входять громадяни Великої Британії, Німеччини, Греції, Ізраїлю, Румунії, Туреччини, Італії, Росії, України та Польщі.

    Найбільший попит спостерігається на нерухомість у прибережних містах Чорного моря — Варні, Бургасі та Несебрі, а також у гірських регіонах, де розвинений зимовий туризм — Банско та Пампорово.

    Ціни на житло зростають: за останній рік на морських курортах вони піднялися в середньому на 8–10%, у Софії — на 6–7%. Серед іноземців популярними залишаються квартири в новобудовах середнього сегмента, стартуючи від €60 тисяч, а також апартаменти, які зручно здавати в оренду туристам.

    Активність українців на ринку Болгарії зумовлена як вимушеним переїздом через війну, так і прагненням вкласти кошти у вигідну нерухомість. Курортні квартири користуються стабільним попитом серед відпочивальників, що робить їх привабливим інвестиційним активом.

    Аналітики очікують подальшого зростання попиту з боку громадян України та Ізраїлю. Також можливе збільшення інтересу з країн ЄС, де вартість житла значно вища, ніж у Болгарії. Це створює передумови для подальшого розвитку ринку нерухомості країни та збереження високих темпів цінового зростання.

  • Ефективні способи звільнити житло від зайвих речей

    Ефективні способи звільнити житло від зайвих речей

    Осінь — ідеальний час для того, щоб навести лад у своєму житлі та позбутися мотлоху. Експерти програми Woman’s Hour на BBC Radio 4 радять починати з малого: вибрати одну скриньку або шафу та поступово розширювати зону прибирання. Це допомагає не відчувати перевантаження та зробити процес керованим.

    Не менш важливо заздалегідь визначити, куди діти непотрібні речі. Можна передати їх на благодійність, здати на переробку, подарувати або продати через онлайн-платформи. Головне — не відкладати це на потім, аби гори речей не накопичувалися в коридорі.

    Якість речей важливіша за кількість. Не варто бездумно викидати улюблені предмети — краще залишати ті, які мають емоційну цінність і розповідають вашу історію. Сувеніри, фотографії чи дитячі малюнки можна зберігати у виділених місцях, щоб вони не створювали хаосу.

    Емоційна прихильність часто заважає розлучитися з речами. Важливо відокремлювати сентиментальність від ностальгії: перше пов’язане з цінністю предмета сьогодні, друге — із тугою за минулим. Усвідомлення цієї різниці допомагає прийняти рішення про позбавлення речей.

    Сучасні технології полегшують процес: достатньо зробити фотографію пам’ятного предмета, щоб залишити спогад, не захаращуючи простір. Осінь — час очищення, і правильний підхід до прибирання допомагає створити затишне та функціональне житло.

  • У Балаклії можуть переплатити мільйон за ремонт житла для переселенців

    У Балаклії можуть переплатити мільйон за ремонт житла для переселенців

    У Балаклії планують облаштувати тимчасове житло для переселенців за фінансової підтримки Вінницької міської територіальної громади. Для цього комунальне підприємство “Балаклійський Житлокомунсервіс” уклало угоду з ТОВ “Будівельна компанія “Харбілд” на відновлення частини готелю “Ювілейний”. Загальна вартість робіт становить 7,38 млн грн.

    Проєкт передбачає аварійно-відновлювальний ремонт четвертого поверху готелю, де планують розмістити 52 внутрішньо переміщених осіб у рамках програми “Пліч-о-пліч”. На капітальний ремонт Вінниця виділила 5 млн грн, які мають піти на відновлення стін, підлоги, стелі, встановлення сантехніки та облаштування кімнат.

    Втім, аналіз кошторису виявив значні завищення цін на будівельні матеріали. Так, плити OSB-3 Кроно 10 мм оцінені у 368 грн за квадратний метр, тоді як ринкова ціна складає близько 175 грн. Це створює ризик переплати понад 60 тисяч гривень лише на цій позиції.

    Подібна ситуація зафіксована і з плиткою та сантехнікою. Плитка Onyx у кошторисі вказана майже у чотири рази дорожче за ринкову вартість, а плитка Zulu – у 2,5 раза. Переплати на цих матеріалах можуть перевищити 300 тисяч гривень. Додатково завищені ціни на радіатори Бітерм, душові кабіни, бойлери та умивальники. Навіть цемент у документації вказано по 9 грн за кілограм, тоді як у Харкові він коштує 4–5 грн.

    За оцінками експертів, можливі переплати у кошторисі сягають близько одного мільйона гривень. Це ставить під сумнів ефективність використання коштів, виділених на облаштування житла для переселенців.

  • Як військовим отримати житло від держави або компенсацію

    Як військовим отримати житло від держави або компенсацію

    Держава зобов’язана забезпечити військових житлом або виплатити грошову компенсацію, якщо вони офіційно визнані такими, що потребують поліпшення житлових умов. Це право регулюється Житловим кодексом України та відповідними законами і постановами Кабінету Міністрів.

    Щоб стати на квартирний облік, військовослужбовець має бути зареєстрований у конкретному населеному пункті. Далі він подає рапорт до житлової комісії свого підрозділу, додаючи документи про склад сім’ї та умови проживання. Комісія розглядає матеріали протягом одного місяця, після чого ухвалює рішення про постановку на облік.

    Військові можуть стати на облік лише за відсутності належного житла або проживання у приміщенні, що не відповідає нормам. Якщо особа свідомо погіршила свої житлові умови, наприклад, продала квартиру або зруйнувала будинок, вона не може стати на облік протягом п’яти років.

    Житло надається за чергою, яку визначає дата постановки на облік. Є категорії, які отримують житло позачергово — зокрема сім’ї загиблих військових та військові, внесені до списку першочергового отримання. Якщо військовослужбовець безпідставно відмовляється від квартири, його місце в черзі можуть перенести на рік.

    Для військових із вислугою понад 20 років передбачено право на постійне житло або грошову компенсацію, яку вони можуть отримати лише один раз за всю службу. Додаткові гарантії мають особи, звільнені за станом здоров’я, за віком, у зв’язку зі скороченням штатів, а також військові з інвалідністю I або II групи. Члени сімей загиблих або зниклих безвісти також мають право на безоплатне житло.

    Компенсація виплачується у межах державного бюджету й має забезпечити можливість придбати житло відповідно до норм площі та якості.

    Військових можуть зняти з обліку у разі покращення житлових умов, подання неправдивих відомостей, засудження до позбавлення волі більше ніж на пів року, звільнення через службову невідповідність або якщо вони вже отримали житло чи компенсацію один раз.

  • Податок на житло: хто і скільки заплатив у 2025 році

    Податок на житло: хто і скільки заплатив у 2025 році

    Власники квартир і будинків з початку 2025 року вже перерахували до бюджету 7,7 млрд грн податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки. Це на 20,9 % (плюс 1,3 млрд грн) більше, ніж за аналогічний період 2024-го, повідомляє ДПС.

    Торік за січень–липень надходження від цього податку становили 6,4 млрд грн.

    Найбільші суми сплатили жителі столиці та Київщини — разом понад третину від загальних надходжень:

    • Київ — 1,58 млрд грн,

    • Київська область — 0,78 млрд грн.

    Далі у рейтингу регіонів — Дніпропетровська область (0,77 млрд грн) та Одещина (0,75 млрд грн).

    Податок на нерухомість сплачують фізичні особи, які володіють:

    • квартирами площею понад 60 кв. м,

    • будинками понад 120 кв. м,

    • різними типами житла чи їх частками понад 180 кв. м.

    У 2025 році українці розраховуються за податком за 2024-й. У разі розбіжностей у нарахуваннях податківці радять звертатися до Центрів обслуговування платників або перевіряти повідомлення в електронному кабінеті та застосунку «Моя податкова».